路透社7日援引一份文件稱，中國(guó)恒大(3333.HK)稱尋求通過(guò)借殼深深房A在深交所上市以獲得2280億元市值。當(dāng)前兩公司合計(jì)市值713億元。消息公布后，恒大股價(jià)短線跳漲，漲幅2.34%。
上述報(bào)道還援引恒大稱，準(zhǔn)備將兩個(gè)旅游項(xiàng)目以外的所有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)注入深深房A(000029.SZ)，重組事項(xiàng)預(yù)計(jì)將在明年4月完成。恒大地產(chǎn)在10月3日發(fā)布的公告中表示，公司已與深深房A及其控股股東簽訂合作協(xié)議，將通過(guò)后者發(fā)行A股或支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買子公司凱隆置業(yè)持有的恒大地產(chǎn)100%股權(quán)，從而使凱隆置業(yè)成為深深房A控股股東。公告還稱，“建議重組構(gòu)成分拆上市”。以此，恒大確認(rèn)將通過(guò)借殼的方式完成A股分拆上市方案。深深房A自9月14日起因“籌劃重大事項(xiàng)”而停牌，并于10月13日申請(qǐng)延期復(fù)牌，并稱“預(yù)計(jì)繼續(xù)停牌時(shí)間不超過(guò)1個(gè)月”。截止9月13日收盤，該股報(bào)11.17元，總市值113億元。
截止11月7日早盤收盤，中國(guó)恒大漲2.34%，報(bào)5.25港元，總市值718億港元(下圖)。當(dāng)前，恒大與深深房A合計(jì)市值713億元。相比之下，按照7日早盤收盤價(jià)計(jì)算，萬(wàn)科A收?qǐng)?bào)24.21元，總市值2671.47億元。中國(guó)恒大借殼上市仍待監(jiān)管審批目前，恒大地產(chǎn)的分拆上市方案正等待監(jiān)管層批準(zhǔn)。上述重組方案除了要獲得公司董事會(huì)以及股東大會(huì)的通過(guò)之外，還需通過(guò)深深房A實(shí)際控制人深圳市政府和深圳國(guó)資委的批準(zhǔn)，最重要的兩份批準(zhǔn)則來(lái)自于港交所和中國(guó)證監(jiān)會(huì)。
監(jiān)管層對(duì)恒大的借殼上市態(tài)度尚不明朗。證監(jiān)會(huì)此前在記者會(huì)上明確表示，市場(chǎng)對(duì)海外上市的紅籌企業(yè)通過(guò)并購(gòu)重組回到A股市場(chǎng)上市存在質(zhì)疑，認(rèn)為這類企業(yè)回歸A股有較大的特殊性，因此證監(jiān)會(huì)也正在對(duì)這類企業(yè)通過(guò)IPO、并購(gòu)重組回歸A股市場(chǎng)可能引起的影響進(jìn)行深入分析研究。對(duì)于恒大地產(chǎn)分拆上市方案的先例——港股上市公司中國(guó)忠旺借殼中房股份回歸A股，證監(jiān)會(huì)當(dāng)時(shí)稱，近期一些境外紅籌公司已經(jīng)終止了通過(guò)重新上市或分拆上市等途徑在A股市場(chǎng)的上市計(jì)劃，因此上交所認(rèn)為基于目前的政策環(huán)境，中國(guó)忠旺的回歸A股計(jì)劃將面臨重大不確定性，因此需要財(cái)務(wù)顧問以及律師對(duì)重組推進(jìn)的可行性和合規(guī)性進(jìn)行充分的評(píng)估。
